$59.000
Venta de Casa Oportunidad Una Planta en Villas del Rey, Guayas
Menos por m²$590/m²$346/m² menos que esta (37%)
a 1.32 km
100 m²32
1 / 5
En ventaCasa
$117.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 125 m²
Casa de Venta en La Urbanización La Perla, Autopista Narcisa de Jesús. Guayas
Urbanización La Perla, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta125 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $117.000 • Área 125 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
125
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa con tres dormitorios de venta en la Urbanización La Perla, Autopista Narcisa de Jesús. El valor incluye cinco aires acondicionados instalados. Cuenta en planta baja con doble sala, comedor, baño de visitas y cocina con anaqueles altos y bajos. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con balcón, closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y baño cada uno. Retiro frontal con jardín y área de parqueo con piso de cerámica, pasillo lateral con puerta de ingreso y área de lavandería con lavadero, patio posterior con piso de cerámica, paredes decorativas de piedra y una fuente.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $117.000
- A la mediana de comparables
- $119.524
- Diferencia
- $2.524 menos
- 2.1% menos por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$936/m²
$590/m²$1.287/m²
- esta · $936/m²
- mediana · $956/m²
- franja habitual · $800–$1.061/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 50 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$114.800Venta de Casa en La Urb La Joya Etapa Gema Vía Aurora, Guayas
Menos por m²$904/m²$32/m² menos que esta (3.4%)
a 1.34 km
127 m²33
$120.000Vendo Casa de Dos Plantas de 3 Dorm. en Urbanización Volare. Av León Febres Cordero, Guayas
Más por m²$1.000/m²$64/m² más que esta (6.8%)
a 1.17 km
120 m²33
$165.000Casa en Venta en Urb El Condado Vicolinci, en Av León Febres Cordero La Aurora, Guayas
Más por m²$1.086/m²$150/m² más que esta (16%)
a 1.24 km
152 m²34
$130.000Vendo Casa en Urb. Romadera, Guayas
Más por m²$1.287/m²$351/m² más que esta (37.5%)
a 0.36 km
101 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización La Perla, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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