$60.000
Casa en Venta, Sur de Guayaquil Aleb, Guayas
Menos por m²$426/m²$574/m² menos que esta (57.4%)
a 1.25 km
141 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$105.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 105 m²
Urbanización Metropolis, Vendo Casa 2 Pisos, 3 Dorm, 3 Banos, 2 Parqueos, 105 m², Guayas
Urbanización Metropolis vendo casa de 3 dormitorios 2 parqueos 105m2, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta105 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $105.000 • Área 105 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
105
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Urbanización privada con club social el cual tiene piscinas, canchas deportivas, juegos infantiles km 1 autopista Narcisa de Jesus Tiene: PLANTA BAJA: - sala - comedor - cocina - bano social PLANTA ALTA: - dormitorio master con walk-in closet y bano - dormitorio #2 y #3 comparten bano Además tiene un patio amplio semitechado, jardín frontal y - 2 parqueos Terreno: 105m2 Construcción: 100m2 Se acepta BIESS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $100.221
- Diferencia
- $4.779 más
- 4.8% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$426/m²$1.287/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $954/m²
- franja habitual · $860–$1.050/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$91.000Casa en Venta Metropolis 1 (Saalv), Guayas
Menos por m²$867/m²$133/m² menos que esta (13.3%)
a 1.41 km
105 m²33
$118.000Casa en Venta – Urbanización La Rioja - Etapa Asturias - Av Leon Febres Cordero - Daule, Guayas
Menos por m²$937/m²$63/m² menos que esta (6.3%)
a 1.01 km
126 m²34
$125.000Urbanización La Rioja Vendo Casa Amplia, 3 Dorm., Cocina Grande, Área Social Piscina, Canchas, Guayas
Más por m²$1.042/m²$42/m² más que esta (4.2%)
a 1.59 km
120 m²34
$130.000Vendo Casa en Urb. Romadera, Guayas
Más por m²$1.287/m²$287/m² más que esta (28.7%)
a 1.49 km
101 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Metropolis vendo casa de 3 dormitorios 2 parqueos 105m2, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
