$90.000
Casa con 10822 m² en Venta con 3 Dorm., Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$8/m²$417/m² menos que esta (98%)
a 1.83 km
10.822 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$60.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 141 m²
Casa en Venta, Sur de Guayaquil Aleb, Guayas
Casa en Venta, Sur de Guayaquil Aleb, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta141 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $60.000 • Área 141 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
141
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende casa de ooportunidad en el sur de Guayaquil Consta de un area de jardin para realizar parrilladas con amistades y familiares, seguido de sala comedor y cocina; 4 dormitorios, el master tiene su propio baño completo los otros dos dormitorios comparten el otro baño completo y en el cuarto de estudios se tiene un medio baño para visitas posee tanque elevado y area de lavado Precio: $ 60.000 negociable
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $136.628
- Diferencia
- $76.628 menos
- 56.1% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$426/m²
$8/m²$1.330/m²
- esta · $426/m²
- mediana · $969/m²
- franja habitual · $800–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Venta Casa Metropolis II L. Bermeo, Guayas
Más por m²$800/m²$374/m² más que esta (88%)
a 1.61 km
150 m²33
$125.000Casa de Venta en La Urbanización La Rioja, 4 Dorm., por Estrenar. Guayas
Más por m²$969/m²$543/m² más que esta (127.7%)
a 1.99 km
129 m²45
$125.000Urbanización La Rioja Vendo Casa Amplia, 3 Dorm., Cocina Grande, Área Social Piscina, Canchas, Guayas
Más por m²$1.042/m²$616/m² más que esta (144.8%)
a 1.46 km
120 m²34
$399.000Venta Casa Estreno Cuatro Habitaciones en Urbanización La Riona Km 3 Via Samborondon, Guayas
Más por m²$1.330/m²$904/m² más que esta (212.6%)
a 1.46 km
300 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Venta, Sur de Guayaquil Aleb, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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