$12.500
Alquilo Terreno Comercial Av Leon Febres Cordero, 5.000 m², Guayas
Más por m²$3/m²$2/m² más que esta (150%)
a 1.37 km
5.000 m²11
1 / 5
En alquilerTerreno
$1.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Guayaquil · 1.000 m²
Terreno en Alquiler, Pascuales Al Lado de Mercado Municipal Sans, Guayas
Terreno en Alquiler, Pascuales al Lado de Mercado Municipal Sans, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn alquiler1.000 m²Negociable
Terreno en alquiler • $1.000 • Área 1.000 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1000
m² total
Descripción
¡Oportunidad Inigualable de Alquiler de Terreno en Pacuales Norte, Guayaquil! Descripción: Se alquila terreno de 1000 m² (20 metros de frente por 50 metros de fondo) al increíble precio de $1 c/m². Ubicado estratégicamente en el corazón de Pacuales Norte de Guayaquil, justo al lado del Mercado Municipal. Ideal para desarrollos comerciales, almacenes, centros logísticos y mucho más. Detalles del Terreno: Superficie Total Disponible: 5000 m² (con posibilidades de alquiler de diferentes metrajes según tu necesidad) Ubicación: Al lado del Mercado Municipal de Pacuales Norte Costo: $1.00 por metro cuadrado Condiciones: Se escuchan ofertas según la cantidad de metros cuadrados requeridos Divisiones: El propietario está dispuesto a realizar las divisiones necesarias y acordadas con el interesado Beneficios: Ubicación privilegiada en una zona de alto tráfico y crecimiento Proximidad a centros comerciales, transporte público y otros servicios clave Oportunidad de personalizar el espacio según tus necesidades comerciales Contacta con Nosotros: ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Para más información y para visitar el terreno, contáctanos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.000
- A la mediana de comparables
- $3.000
- Diferencia
- $2.000 menos
- 66.7% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
$1/m²$9/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $3/m²
- franja habitual · $3–$5/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$3.000Alquilo Terreno Comercial Av Leon Febres Cordero, Ft Mix Center, Guayas
Más por m²$3/m²$2/m² más que esta (200%)
a 1.37 km
1.000 m²11
$9.000Alquilo Terreno Comercial Av Leon Febres Cordero, Frenta a Mix Center, Guayas
Más por m²$3/m²$2/m² más que esta (200%)
a 1.35 km
3.000 m²11
$10.800Terreno de Alquiler Sobre La Av Francisco de Orellana, Zona Estratégica, Guayas
Más por m²$9/m²$8/m² más que esta (800%)
a 1.82 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Alquiler, Pascuales al Lado de Mercado Municipal Sans, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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