$11.800
Alquilo Propiedad Frente Via Daule Km 16.5 a Lado Intaco con Área Oficinas Amplio Terreno Maniobra, Guayas
Menos por m²$1/m²$1/m² menos que esta (51.6%)
a 4.7 km
9.788 m²
1 / 5
En alquilerTerreno
$12.500
Guayaquil, Guayas
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Guayaquil · 1 dormitorio · 5.000 m²
Alquilo Terreno Comercial Av Leon Febres Cordero, 5.000 m², Guayas
MIX CENTER, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn alquiler5.000 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Terreno en alquiler • $12.500 • Área 5.000 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
5000
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
ALQUILO TERRENO CORRECIAL EN LA AV. LEON FEBRES CORDERO KM 16 FRENTE A MIX CENTER. EL TERRENO TIENE 12.540M2. SE PUEDE ALQUILAR TODO O O LOTES DE 1.000M2, 2.000M2, 3.000M2, 5.000M2, ETC. AREA A CONVENIR.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $12.500
- A la mediana de comparables
- $13.750
- Diferencia
- $1.250 menos
- 9.1% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3/m²
$1/m²$9/m²
- esta · $3/m²
- mediana · $3/m²
- franja habitual · $2–$4/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 16 de los 20 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$6.000La Aurora, Alquilo Terreno Al Pie del Rio en El Malecón, 3.200 m², Guayas
Similar por m²$2/m²igual que esta por m²
a 4.91 km
3.200 m²
$15.000La Auroa Al Pie de La Via, Terrenos en Alquiler Rellenado 5.000 m, Guayas
Similar por m²$3/m²igual que esta por m²
a 3.62 km
5.000 m²
$4.497Terreno en Alquiler Zona Comercial de Villaclub - Oportunidad de Negocio, Guayas
Más por m²$4/m²$1/m² más que esta (40%)
a 3.85 km
1.284 m²
$10.800Terreno de Alquiler Sobre La Av Francisco de Orellana, Zona Estratégica, Guayas
Más por m²$9/m²$7/m² más que esta (260%)
a 2.61 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MIX CENTER, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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