$5.000
Alquiler de Terrenos Comerciales en Vía Principal, La Aurora, Guayas
Menos por m²$2/m²$2/m² menos que esta (42.9%)
a 1.66 km
2.500 m²
1 / 5
En alquilerTerreno
$4.497
Daule, Guayas
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Daule · 1.284 m²
Terreno en Alquiler Zona Comercial de Villaclub - Oportunidad de Negocio, Guayas
URBANIZACION VILLACLUB, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn alquiler1.284 m²Negociable
Terreno en alquiler • $4.497 • Área 1.284 m² • En Daule, Guayas
Características
1284
m² total
Descripción
¡Ubicación privilegiada en el corazón de la zona Aurora! Estamos ofreciendo un terreno en plena zona comercial de Villaclub, ideal para establecer aquí su negocio. Características y ventajas del terreno: Ubicación en zona comercial de Villaclub, con gran afluencia de público Terreno de 1.284.45 m2 Acceso fácil y visible desde la calle principal y hacia los centros comerciales: Supermaxi, La Piazza Villa Club, Plaza Tía La Joya, Río Centro El Dorado, bancos, clínica Semedic, por estar conectada a las más importantes avenidas de la ciudad: Avenida Francisco de Orellana, vía Samborondón, vía perimetral y autopista terminal pascuales. Servicios básicos disponibles (electricidad, agua, alcantarillado) Posibilidad para que el arrendatario, pueda construir aquí su edificación para su negocio, ya sea: gimnasio, galpón con oficinas para concesionario de vehículos, supermercado, distribuidora de materiales de construcción, iglesia, u otro tipo de negocios. Precio y condiciones: Precio de alquiler: $3,50 x m2 Tiempo de alquiler: mediano y largo plazo ¡No dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita! Estamos gustosos por trabajar contigo y ayudarte a establecer tu negocio en este terreno estratégico en Villaclub. PC BIENES RAICES Tu Asesor de confianza
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $4.497
- A la mediana de comparables
- $5.046
- Diferencia
- $549 menos
- 10.9% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$4/m²
$2/m²$5/m²
- esta · $4/m²
- mediana · $4/m²
- franja habitual · $3–$4/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$15.000La Auroa Al Pie de La Via, Terrenos en Alquiler Rellenado 5.000 m, Guayas
Similar por m²$3/m²igual que esta por m²
a 1.56 km
5.000 m²
$4.900Lote Comercial Villa Club, Guayas
Similar por m²$4/m²igual que esta por m²
a 0 km
1.247 m²
$3.740Terreno Comercial de 935 m² en Alquiler Sector Villa Club, Guayas
Similar por m²$4/m²igual que esta por m²
a 0.36 km
935 m²
$6.500Terreno Galpón en Alquiler (Uso Comercial) Villa Club, Av Leon Febres Cordero Daule, Guayas
Más por m²$5/m²$2/m² más que esta (48.9%)
a 1.3 km
1.247 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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URBANIZACION VILLACLUB, La Aurora, Daule, Guayas
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