$128.000
Casa de Venta en Villa Club, Etapa Floral, Guayas
Menos por m²$663/m²$19/m² menos que esta (2.8%)
a 0 km
193 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$157.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 230 m²
Villa Club Linda Villa en Venta, Guayas
Villa Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta230 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $157.000 • Área 230 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
230
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en Villa Club, etapa Magna, Terreno: 230m2 Construcción: 150m2 Casa de dos pisos. Planta baja: recibidor, sala y comedor mismo ambiente, baño de visitas, cocina con mesones de granito y anaqueles altos y bajos. Amplio patio, en U, con pérgola, BBQ y lavandería techada. 2 bodegas. 2do piso: 3 dormitorios. Master con walking clóset y baño, los otros dos dormitorios con closets y comparten baño.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Villa Club, los publique quien los publique.
- Se pide
- $157.000
- A la mediana de comparables
- $175.695
- Diferencia
- $18.695 menos
- 10.6% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Villa Club. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$683/m²
$663/m²$2.325/m²
- esta · $683/m²
- mediana · $764/m²
- franja habitual · $708–$1.044/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$265.000Casa en Venta Villa Club Magna Alta, Guayas
Más por m²$712/m²$30/m² más que esta (4.4%)
a 0 km
372 m²32
$140.000Villa Club - Venta Casa Dos Plantas con 3 Hab, Patio, Cuarto de Servicio y Garajes, Guayas
Más por m²$778/m²$95/m² más que esta (13.9%)
a 0 km
180 m²34
$125.000Villa Club, Etapa Boreal Casa de Dos Plantas 3 Dorm., Guayas
Más por m²$828/m²$145/m² más que esta (21.3%)
a 0 km
151 m²33
$93.000Alquiler o Venta de Oficinas Comerciales en Villa Club, Guayas
Más por m²$2.325/m²$1.642/m² más que esta (240.6%)
a 1.98 km
40 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Villa Club; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villa Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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