$2.640.000
Venden 8200 m², Av Narcisa de Jesus, Comercial, 100 m de Frente, Guayas
Menos por m²$322/m²$3.483/m² menos que esta (91.5%)
a 1.74 km
8.200 m²
1 / 3
En ventaLocal comercial
$156.000
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 41 m²
Venta de Oficina Amoblada – Ciudad Millenium - Platinium 2, Guayas
Venta DE Oficina – Amoblada Ciudad Millenium- Platinium 2 (lc), León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta41 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $156.000 • Área 41 m² • 1 baños • En Daule, Guayas
Características
41
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINA EN VENTA – CIUDAD MILLENIUM- PLATINIUM 2 Precio: $156.000 Moderna oficina de 41,00 m² ubicada en el Edificio Platinum2 piso 9 , Ciudad Millenium – La Aurora. Totalmente equipada y lista para mudanza 1 baño privado 1 parqueo exclusivo Excelente iluminación natural Salas de reuniones y auditorio Seguridad y recepción Ubicación estratégica cerca de bancos, restaurantes y centros comerciales Ideal para empresas, consultorios o inversionistas que buscan una oficina lista para operar en uno de los sectores corporativos más cotizados de La Aurora. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $156.000
- A la mediana de comparables
- $66.376
- Diferencia
- $89.624 más
- 135% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.805/m²
$322/m²$3.805/m²
- esta · $3.805/m²
- mediana · $1.619/m²
- franja habitual · $1.256–$1.952/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$68.500De Oportunidad, Local en Venta Mixcenter, 54 m², Esquinero, a La Via, Sector Aurora, Guayas
Menos por m²$1.269/m²$2.536/m² menos que esta (66.7%)
a 0.08 km
54 m²21
$89.000Oficina Comercial en Venta – Edificio River Plaza - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$1.712/m²$2.093/m² menos que esta (55%)
a 1.49 km
52 m²1
$120.000Hermosa Oficina de Venta en Edificio River Plaza, Guayas
Menos por m²$1.935/m²$1.869/m² menos que esta (49.1%)
a 1.26 km
62 m²11
$125.340Local Comercial en Venta C. C. Oasis, Guayas
Menos por m²$3.057/m²$748/m² menos que esta (19.7%)
a 1.8 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta DE Oficina – Amoblada Ciudad Millenium- Platinium 2 (lc), León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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