$90.000
Casa con 10822 m² en Venta con 3 Dorm., Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$8/m²$1.049/m² menos que esta (99.2%)
a 1.56 km
10.822 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$279.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 264 m²
Casa en Venta Ciudad Celeste 4 Dorm., Piscina, Guayas
Av León Febres Cordero Ribadeneyra, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta264 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $279.000 • Área 264 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
264
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Con 264 mtrs Terreno ,278 mtrs Construcción Piscina, BBQ. Cuenta con excelente distribución Planta alta: 4 dormitorios cada uno con baño, baños con mampara de vidrio, clósets con cajoneras, sala de TV. Planta baja: Recibidor o sala, Estudio, Baño social, sala principal amplia con mueble de TV, comedor amplio, cocina con anaqueles altos y bajos, muebles empotrados, cocina, horno, campana extractora, bodega, área de lavandería, Patio , Parqueos. Libre de Hipoteca. PRECIO NEGOCIABLE
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $279.000
- A la mediana de comparables
- $247.239
- Diferencia
- $31.761 más
- 12.8% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.057/m²
$8/m²$1.330/m²
- esta · $1.057/m²
- mediana · $937/m²
- franja habitual · $739–$1.005/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$235.000Casa de Estreno en Venta Condado Vicolinci – León Febres Cordero Cantón Daule - Vía a Samborondón, Guayas
Menos por m²$783/m²$273/m² menos que esta (25.9%)
a 1.33 km
300 m²34
$118.000Casa en Venta – Urbanización La Rioja - Etapa Asturias - Av Leon Febres Cordero - Daule, Guayas
Menos por m²$937/m²$120/m² menos que esta (11.4%)
a 0.66 km
126 m²34
$105.000Urbanización Metropolis, Vendo Casa 2 Pisos, 3 Dorm, 3 Banos, 2 Parqueos, 105 m², Guayas
Menos por m²$1.000/m²$57/m² menos que esta (5.4%)
a 0.84 km
105 m²33
$399.000Venta Casa Estreno Cuatro Habitaciones en Urbanización La Riona Km 3 Via Samborondon, Guayas
Más por m²$1.330/m²$273/m² más que esta (25.8%)
a 1.17 km
300 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av León Febres Cordero Ribadeneyra, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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