$60.000
Casa en Venta, Sur de Guayaquil Aleb, Guayas
Menos por m²$426/m²$358/m² menos que esta (45.7%)
a 1.81 km
141 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$235.000
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 300 m²
Casa de Estreno en Venta Condado Vicolinci – León Febres Cordero Cantón Daule - Vía a Samborondón, Guayas
El Condado Vicolinci, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta300 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $235.000 • Área 300 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Daule, Guayas
Características
300
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de Estreno en Venta Condado de Vicolinci – km 14.5 León Febres Cordero Cantón Daule $235.000 La urbanización cuenta con área social con canchas deportivas, piscina, salón de eventos y guardianía 24/7, capilla. Características de la Propiedad: Planta Baja: - Sala (doble altura) - Comedor - Cocina amplia con isla - Área social con jacuzzi - Dormitorio, baño y walk in closet - 1 corredor de servicio que conecta a la lavandería (espacio para lavadora, secadora y lavadero cubierto) - Espacio para patio Planta Alta - Dormitorio máster con ventana, walk-in clóset y baño - Dormitorio secundario 1 con baño privado, ventana y clóset - 1 bodega Metrajes: Terreno: 300 m² Construcción: 199.60 m² Parqueos: 2 Formas de Pago - Contado - Crédito bancario con preaprobación + entrada
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $293.646
- Diferencia
- $58.646 menos
- 20% menos por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$783/m²
$426/m²$1.330/m²
- esta · $783/m²
- mediana · $979/m²
- franja habitual · $859–$1.061/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 54 de los 55 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000En Venta Casa de 5 Dorm. con Jacuzzi en Urb. La Romareda. Guayas
Más por m²$840/m²$57/m² más que esta (7.2%)
a 1.47 km
250 m²44
$285.000Casa de Venta en Condado de Vicolinci, por Estrenar, Acabados de Lujo. Guayas
Más por m²$1.000/m²$217/m² más que esta (27.7%)
a 1.09 km
285 m²35
$165.000Venta Casa con Jacuzzi en Urbanización Condado Vicolinci/samborondon/ Aurora /av Febrescordero, Guayas
Más por m²$1.086/m²$302/m² más que esta (38.6%)
a 1.56 km
152 m²35
$399.000Venta Casa Estreno Cuatro Habitaciones en Urbanización La Riona Km 3 Via Samborondon, Guayas
Más por m²$1.330/m²$547/m² más que esta (69.8%)
a 1.48 km
300 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Condado Vicolinci, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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