$93.000
Vendo Casa de 1 Planta en Villa Club Boreal , Guayas
Menos por m²$612/m²$474/m² menos que esta (43.6%)
a 1.72 km
152 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$165.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 152 m²
Venta Casa con Jacuzzi en Urbanización Condado Vicolinci/samborondon/ Aurora /av Febrescordero, Guayas
Urbanización El Condado de Vicolinci, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta152 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $165.000 • Área 152 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
152
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
De oportunidad en urbanización con modernas areas sociales , canchas deportivas, piscinas , salones de eventos, gimnasio, parques infantiles y áreas verdes, excelente ubicación cerca de piazzas y centros comerciales, escuelas y colegios Amplia sala comedor, cocina con meson y anaqueles altos y bajos , una habitación cob baño completo en planta baja , patio con jacuzzi e hidromasaje, baño completo, parqueo para tres vehículos En planta alta dos habitaciones con jacuzzi , baños Agenda tu cita Se acepta créditos con banco o biess Agenda tu visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $138.648
- Diferencia
- $26.352 más
- 19% más por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.086/m²
$612/m²$1.219/m²
- esta · $1.086/m²
- mediana · $912/m²
- franja habitual · $766–$1.078/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 73 de los 74 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Vendo Casa Villa Club Doral 160 m² Seguridad 24/7 Biess 3 Dorm. Patio Libre Hipoteca $120.000, Guayas
Menos por m²$750/m²$336/m² menos que esta (30.9%)
a 1.53 km
160 m²33
$125.000Vendo Casa Esquinera en La Urb. Veranda, Av Narcisa de Jesús, Guayas
Menos por m²$887/m²$199/m² menos que esta (18.3%)
a 1.89 km
141 m²33
$180.000Urbanizacion Santa Maria Casa Grande, Guayas
Menos por m²$989/m²$97/m² menos que esta (8.9%)
a 1.22 km
182 m²33
$195.000Casa Venta Acabados Modernos 4 Dormit Urb Villa Club (Jlr), Guayas
Más por m²$1.219/m²$133/m² más que esta (12.3%)
a 1.53 km
160 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización El Condado de Vicolinci, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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