$59.000
Venta de Casa Oportunidad Una Planta en Villas del Rey, Guayas
Menos por m²$590/m²$297/m² menos que esta (33.4%)
a 1.76 km
100 m²32
1 / 10
En ventaCasa
$125.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 141 m²
Vendo Casa Esquinera en La Urb. Veranda, Av Narcisa de Jesús, Guayas
URB. VERANDA, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta141 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $125.000 • Área 141 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
141
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En venta casa esquinera en la Urbanización Veranda Ubicada cerca del área social. La casa es el modelo Violeta B. Ubicación: Estratégica, junto al CC Oasis, Av. Narcisa de Jesús. Distribución Detallada: Planta Baja: Área Social: Doble sala independiente, ideal para recibir visitas con total comodidad y medio baño social Comedor: Espacioso y con excelente iluminación natural. Cocina: con alacena de pared a pared Exteriores: Gran patio esquinero en "L" con alto potencial para el desarrollo de un área social privada (pérgola, BBQ o jardín). Planta Alta: Dormitorio Máster: Amplio, con baño privado y clóset independiente. Habitaciones Secundarias: Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Área Familiar: Sala de TV o sala múltiple versátil, perfecta para estudio o entretenimiento. Cisterna Área de parqueo frontal y lateral gracias a su condición de esquina. Urbanización cerrada con vigilancia 24/7, piscinas, canchas y áreas verdes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $135.360
- Diferencia
- $10.360 menos
- 7.7% menos por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$887/m²
$590/m²$1.287/m²
- esta · $887/m²
- mediana · $960/m²
- franja habitual · $817–$1.078/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 47 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$117.000Casa de Venta en La Urbanización La Perla, Autopista Narcisa de Jesús. Guayas
Más por m²$936/m²$49/m² más que esta (5.6%)
a 0.62 km
125 m²34
$120.000Vendo Casa de Dos Plantas de 3 Dorm. en Urbanización Volare. Av León Febres Cordero, Guayas
Más por m²$1.000/m²$113/m² más que esta (12.8%)
a 1.73 km
120 m²33
$185.000Casa de Venta Urb. Condado de Vicolinci, por Estrenar de 5 Dorm.. Guayas
Más por m²$1.088/m²$202/m² más que esta (22.8%)
a 1.86 km
170 m²56
$130.000Vendo Casa en Urb. Romadera, Guayas
Más por m²$1.287/m²$401/m² más que esta (45.2%)
a 0.72 km
101 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URB. VERANDA, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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