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En ventaCasa

$267.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 225 m²

Venta Exclusiva Casa de Estreno | Piscina y Acabados de Alta Gama | 4 Dorm. (Wy), Guayas

Urbanización El Condado de Vicolinci, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$267.000
Lo esencial
CasaEn venta225 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $267.000 • Área 225 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

225
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Descubra una exclusiva residencia de lujo con diseño contemporáneo ubicada en Urbanización El Condado Vicolinci, uno de los conjuntos residenciales más cotizados de la Avenida León Febres Cordero. Una propiedad desarrollada con acabados de alta gama, amplios espacios y una distribución funcional pensada para brindar comodidad, privacidad y calidad de vida. Área de construcción: 210 m² Área de terreno: 225 m² Descripción: 4 dormitorios 4 baños Sala principal Comedor Cocina con anaqueles altos y bajos Área de servicio con baño completo Área de lavandería Piscina privada de 6 x 3 metros Mesones de granito brasileño Fregadero TEKA de doble pozo Instalaciones para triturador, lavaplatos y horno Pisos de porcelanato importado en dormitorios y áreas sociales Cerámica importada en paredes de baños Puerta principal en roble Puertas interiores listonadas de 2,30 metros de altura Cerraduras KWIKSET Perfilería de aluminio tipo europeo Baño de piscina equipado Excelente iluminación natural Diseño arquitectónico moderno Precio de venta: USD 267.000 Forma de pago: Reserva de unidad: USD 10.000 Entrada: 30% menos reserva Saldo: 70% - Crédito bancario Disponible opción de pago de contado con beneficios especiales. Beneficios del sector: Ubicada en el Km 14,5 de la Av. León Febres Cordero, una zona de alta plusvalía y constante crecimiento. Cercana a Plaza Tía La Joya, El Dorado Shopping, Piazza La Joya, supermercados, bancos, farmacias, restaurantes y prestigiosas instituciones educativas. Fácil acceso hacia Samborondón, Daule y Guayaquil. Urbanización con seguridad permanente, control de acceso y ambiente residencial familiar. Excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor desarrollo inmobiliario del sector.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$267.000
A la mediana de comparables
$205.236
Diferencia
$61.764 más
30.1% más por m²

Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.187/m²

$612/m²$1.222/m²
  • esta · $1.187/m²
  • mediana · $912/m²
  • franja habitual · $766$1.078/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 73 de los 74 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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