$93.000
Vendo Casa de 1 Planta en Villa Club Boreal , Guayas
Menos por m²$612/m²$467/m² menos que esta (43.3%)
a 1.73 km
152 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$165.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 153 m²
Casa de Venta en La Urbanización Condado de Vicolinci, Guayas
Urbanización Condado de Vicolinci, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta153 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $165.000 • Área 153 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
153
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de venta con dos dormitorios y concepto abierto en la Urbanización Condado de Vicolinci. En planta baja cuenta con sala, comedor, cocina tipo americana con campana extractora y anaqueles altos y bajos, dormitorio que comparte baño con visitas. En planta alta tiene sala de estar y dormitorio master con amplios ventanales con vista panorámica, closet y baño. Retiro frontal con pergola y parqueo techado, doble pasillo lateral, uno techado, patio posterior con área de lavandería, hidromasaje y baño
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $140.613
- Diferencia
- $24.387 más
- 17.3% más por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.078/m²
$612/m²$1.219/m²
- esta · $1.078/m²
- mediana · $919/m²
- franja habitual · $764–$1.086/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 72 de los 73 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Vendo Casa Villa Club Doral 160 m² Seguridad 24/7 Biess 3 Dorm. Patio Libre Hipoteca $120.000, Guayas
Menos por m²$750/m²$328/m² menos que esta (30.5%)
a 1.55 km
160 m²33
$109.230Proyecto Cimabela | Venta de Casas, Guayas
Menos por m²$888/m²$190/m² menos que esta (17.7%)
a 1.4 km
123 m²33
$120.000Vendo Casa de Dos Plantas de 3 Dorm. en Urbanización Volare. Av León Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$78/m² menos que esta (7.3%)
a 0.5 km
120 m²33
$195.000Casa Venta Acabados Modernos 4 Dormit Urb Villa Club (Jlr), Guayas
Más por m²$1.219/m²$140/m² más que esta (13%)
a 1.55 km
160 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Condado de Vicolinci, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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