$93.000
Vendo Casa de 1 Planta en Villa Club Boreal , Guayas
Menos por m²$612/m²$610/m² menos que esta (49.9%)
a 1.72 km
152 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$275.000
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 225 m²
Casa a Estrenar en La Urbanización Condado de Vicolinci, Guayas
Urb. El Condado s/n, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta225 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $275.000 • Área 225 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Daule, Guayas
Características
225
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Amplia y moderna casa de 225m2 de Terreno y 210m2 de construcción, ideal para tu familia. Disfruta de 4 dormitorios y 4 baños 3 Dormitorios en planta alta, 1 en planta baja. Espacios amplios y acabados de primera. Garaje Techado. Ubicación estratégica con fácil acceso a servicios y zonas verdes. Cuenta con garita de seguridad, moderna área social con piscina, canchas y gimnasio. Ubicación en el km14.5 Av. León Febres Cordero; a pocos minutos del centro comercial el Dorado, Plaza Madeira, Mix Center, Supermaxi,Gasolinera Primax, Tecnológico Argos y Plaza Home Vega.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $205.236
- Diferencia
- $69.764 más
- 34% más por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.222/m²
$612/m²$1.222/m²
- esta · $1.222/m²
- mediana · $912/m²
- franja habitual · $766–$1.078/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 73 de los 74 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$114.900En Venta Casa en Villa Club Etapa Kripton - Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$746/m²$476/m² menos que esta (39%)
a 1.14 km
154 m²33
$150.000Casa de Venta de Estreno de 4 Dorm. en La Joya, Guayas
Menos por m²$926/m²$296/m² menos que esta (24.2%)
a 1.06 km
162 m²44
$165.000Casa en Venta en Urb El Condado Vicolinci, en Av León Febres Cordero La Aurora, Guayas
Menos por m²$1.086/m²$137/m² menos que esta (11.2%)
a 0.43 km
152 m²34
$195.000Casa Venta Acabados Modernos 4 Dormit Urb Villa Club (Jlr), Guayas
Menos por m²$1.219/m²$3/m² menos que esta (0.3%)
a 1.53 km
160 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. El Condado s/n, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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