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En ventaCasa

$255.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 340 m²

Venta Casa - Urbanizaciòn El Condado Vicolinci - 3 Dorm. - (Wyf), Guayas

El Condado Vicolinci, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$255.000
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Lo esencial
CasaEn venta340 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $255.000 • Área 340 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

340
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Se vende esta hermosa casa ubicada en una urbanización consolidada, segura y tranquila, con espacios amplios y pensados para disfrutar en familia todos los días. La propiedad cuenta con 300 m² de terreno y 340 m² de construcción, ofreciendo diseño, comodidad y áreas perfectas para compartir momentos especiales. Características principales: 3 amplios dormitorios, cada uno con su baño privado (tipo suite) Estudio en planta baja, ideal para home office, sala de lectura o área de trabajo Cocina renovada con anaqueles modernos recién instalados Área social acogedora con sala y comedor amplios Garaje para 2 vehículos Áreas exteriores que enamoran: Piscina con pileta decorativa, perfecta para refrescarse todo el año Área de barbecue, ideal para reuniones, fines de semana y eventos familiares Espacios abiertos para descanso, plantas o mascotas Ubicación privilegiada: Urbanización consolidada, con vigilancia, tranquilidad y fácil acceso a colegios, centros comerciales, restaurantes y vías principales. Una oportunidad única en un sector de alta plusvalía. Contáctanos para agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$255.000
A la mediana de comparables
$310.134
Diferencia
$55.134 menos
17.8% menos por m²

Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$750/m²

$712/m²$1.082/m²
  • esta · $750/m²
  • mediana · $912/m²
  • franja habitual · $766–$1.082/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 75 de los 76 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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