$148.000
River Building Dptos de 2, 3 4 Dorm., Guayas
$30/m²
a 1.44 km
5.000 m²22
1 / 10
En ventaPropiedad
$259.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 227 m²
Vendo Exclusivo Proyecto en El Condado, Av Leon Febres Cordero, Dormitorio en Planta Baja, Guayas
El Condado Vicolinci, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta227 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Propiedad en venta • $259.000 • Área 227 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
227
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Exclusivo proyecto en El Condado. Área de terreno 227 Mts2 Área de construcción 224 Mts2 Planta Baja: Recibidor Dormitorio completo con baño Sala Comedor Cocina abierta Cuarto lavandería Cuarto de servicio Cuarto de Bomba Cisterna Garaje cubierto para 2 vehículos. Patio: 52 Mts2 Planta Alta: Balcon Sala de estar 2 dormitorios completos con closets y baños 1 Dormitorio Master con Amplio Waking closet y baño. Adicionales: Instalaciones para paneles solares. Instalación para piscina. Instalaciones para BBQ. Financiamiento Banca privada Biess. Precio de Venta : $ 265.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $259.000
- A la mediana de comparables
- $188.085
- Diferencia
- $70.915 más
- 37.7% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.141/m²
$30/m²$1.588/m²
- esta · $1.141/m²
- mediana · $829/m²
- franja habitual · $781–$1.206/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Urbanizacion Plaza Madeira, Guayas
$781/m²
a 1.42 km
160 m²33
$87.000Se Vende Propiedad en La Joya Etapa Corona, Guayas
$829/m²
a 1.96 km
105 m²21
$205.000Porton del Río, La Aurora, del Cantón Daule. Guayas
$1.206/m²
a 1.09 km
170 m²32
$144.500Se Vende Dpto. de Estreno La Provenza River View Urb. Porton del Rio, Guayas
$1.588/m²
a 1.07 km
91 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Condado Vicolinci, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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