$128.000
Casa de Venta en Villa Club, Etapa Floral, Guayas
Menos por m²$663/m²$353/m² menos que esta (34.8%)
a 1.52 km
193 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$305.000
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 300 m²
Se Vende Moderna y Elegante Casa en Urbanización El Condado – Vicolinci, Guayas
El Condado Vicolinci, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta300 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $305.000 • Área 300 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Daule, Guayas
Características
300
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
4 dorm - sala doble altura, acabados modernos y negociable! Ubicada en Vía Daule, esta propiedad combina amplitud, diseño moderno y excelente distribución, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y seguridad. Características de la propiedad: * 300 m² de terreno * 275 m² de construcción Planta alta: * 4 amplios dormitorios * Cada dormitorio cuenta con baño privado * Sala de TV o área familiar * Cuarto de lavandería independiente en planta alta Planta baja: * Elegante sala de doble altura * Comedor con excelente entrada de luz natural * Cocina moderna, amplia y completamente equipada * Estudio ideal para oficina o habitación adicional * Patio de 35 m² * Baño de visitas * Bodega La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con seguridad 24/7 y excelentes áreas sociales: * Piscina * Gimnasio * Canchas deportivas * Parques y áreas verdes * Juegos infantiles * Salón de eventos Precio de venta: $305.000 negociable Una casa moderna, funcional y lista para vivir en una de las mejores zonas residenciales de vía Daule.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $305.000
- A la mediana de comparables
- $271.182
- Diferencia
- $33.818 más
- 12.5% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.017/m²
$663/m²$1.222/m²
- esta · $1.017/m²
- mediana · $904/m²
- franja habitual · $763–$1.082/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 75 de los 76 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$228.000Casa por Estrenar de Venta en La Urbanización Portón Al Río de Vicrieel. Guayas
Menos por m²$760/m²$257/m² menos que esta (25.2%)
a 1.07 km
300 m²46
$245.000Casa de Venta en La Urb. Santa María de Casa Grande, 3 Dorm., Piscina, Guayas
Menos por m²$817/m²$200/m² menos que esta (19.7%)
a 1.07 km
300 m²34
$220.000En Venta Espectacular Casa Amoblada C/piscina Urb. Matices - Km. 10 Samborondon - 220 m², Guayas
Menos por m²$1.000/m²$17/m² menos que esta (1.6%)
a 0.62 km
220 m²33
$275.000Casa a Estrenar en La Urbanización Condado de Vicolinci, Guayas
Más por m²$1.222/m²$206/m² más que esta (20.2%)
a 0.03 km
225 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Condado Vicolinci, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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