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En ventaCasa

$228.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²

Casa por Estrenar de Venta en La Urbanización Portón Al Río de Vicrieel. Guayas

Urbanización Portón al Río de Vicrieel, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$228.000
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Lo esencial
CasaEn venta300 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $228.000 • Área 300 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

300
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Casa con cuatro dormitorios de venta y por estrenar en la Urbanización Portón al Río de Vicrieel, ave León Febres Cordero. Cuenta en planta baja con sala, comedor, baño de visitas, cocina con anaqueles altos y bajos, área de lavandería, habitación de servicio con baño completo y dormitorio con closet y baño completo. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con walk in closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y baño cada uno. Retiro frontal con área de parqueo, doble pasillo lateral uno con puerta de ingreso, piso de cemento y lavadero, amplio patio posterior.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$228.000
A la mediana de comparables
$292.428
Diferencia
$64.428 menos
22% menos por m²

Mediana de 1102 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$760/m²

$727/m²$1.259/m²
  • esta · $760/m²
  • mediana · $975/m²
  • franja habitual · $747–$1.259/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 1102 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urbanización Portón al Río de Vicrieel, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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$228.000

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