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En ventaDepartamento

$146.000

Daule, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Daule · 2 dormitorios · 80 m²

Venta de Departamentos en Proyecto 2 Dorm. Alest, Guayas

Urbanizacion River Buildings Av. Leon Febres Cordero, porton del rio, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$146.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta80 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $146.000 • Área 80 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Daule, Guayas

Características

80
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

En venta departamentos en Proyecto en River Buildings El proyecto está conformado por 2 torres de departamentos y penthouse de 8 pisos, todos con espectacular vista al río, ofreciendo un entorno exclusivo y tranquilo. -Departamentos de 2 dormitorios ° Área interior: 76,91 m² ° Balcón: 10,79 m² ° Cada dormitorio cuenta con baño completo y clóset ° Sala, comedor y cocina americana ° Área de lavandería ° Baño de visitas -Amenidades de la urbanización ° Sala de coworking ° Canchas de pádel ° Piscina infinita ° Gimnasio con vista al río ° Dog park ° Kids zone ° Zona BBQ ° Salón de eventos Entrega del proyecto: en 3 años -Opciones de financiamiento ° Reserva: USD 2.000 ° Entrada total: 20% del valor del inmueble ° Saldo a financiar: hasta el 80% -Financiamiento bancario ° Plazo: hasta 20 años (240 meses) ° Tasa referencial: desde 9,99% ° Cuotas aproximadas: desde USD 1.169 mensuales -Financiamiento BIESS ° Plazo: hasta 25 años (300 meses) ° Tasa referencial: desde 6,99% ° Cuotas aproximadas: desde USD 856 mensuales River Buildings combina ubicación, diseño y amenidades de primer nivel, convirtiéndose en una excelente opción para vivir o invertir en una zona de alta proyección y plusvalía.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Daule. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$146.000
A la mediana de comparables
$95.701
Diferencia
$50.299 más
52.6% más por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Daule. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.825/m²

$872/m²$2.373/m²
  • esta · $1.825/m²
  • mediana · $1.196/m²
  • franja habitual · $1.055–$1.718/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Daule; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urbanizacion River Buildings Av. Leon Febres Cordero, porton del rio, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas

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