$240.000
Casa de Venta en La Urbanización Condado de Vicolinci, Diseño Contemporaneo, Guayas
$960/m²
a 1.66 km
250 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$250.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²
Casa de Venta en La Urbanización Portón Al Río de Vicrieel, 3 Dorm.. Guayas
Urbanización Portón al Río de Vicrieel, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta250 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $250.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
250
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa con tres dormitorios por estrenar de venta en la Urbanización Portón al Río de Vicrieel, ave León Febres Cordero. Cuenta en planta baja con sala, comedor, baño de visitas y cocina cerrada con anaqueles altos y bajos. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con walk in closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y baño cada uno. Retiro frontal con área de parqueos y cisterna, doble pasillo lateral con puertas de ingreso, área de lavandería con lavadero, bodega con bomba y tanque de presión y habitación de servicio con baño completo, patio posterior con 72 m2, cesped y jardineras.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $243.568
- Diferencia
- $6.433 más
- 2.6% más por m²
Mediana de 1102 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$683/m²$1.259/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $974/m²
- franja habitual · $747–$1.259/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 1102 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000En Venta Casa de 5 Dorm. con Jacuzzi en Urb. La Romareda. Guayas
$840/m²
a 1.18 km
250 m²44
$157.000Villa Club Linda Villa en Venta, Guayas
$683/m²
a 1.65 km
230 m²33
$270.000Vendo Casa de Estreno en Urb. El Condado Vicollinci, Guayas
$1.184/m²
a 1.07 km
228 m²45
$267.000Venta Exclusiva Casa de Estreno | Piscina y Acabados de Alta Gama | 4 Dorm. (Wy), Guayas
$1.187/m²
a 1.05 km
225 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Portón al Río de Vicrieel, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
