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En ventaCasa

$109.230

Daule, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 123 m²

Proyecto Cimabela | Venta de Casas, Guayas

Urbanización Cimabela, Av. León Febres Cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$109.230
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Lo esencial
CasaEn venta123 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $109.230 • Área 123 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Daule, Guayas

Características

123
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Invierte hoy y estrena tu casa nueva en aproximadamente 10 meses.MA Proyecto CIMABELA | Modelo AMIRA Aprovecha la oportunidad de comprar en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del Km 14 de la Av. León Febres Cordero. Al adquirir una vivienda en proyecto, aseguras el precio de hoy mientras tu inversión gana valor durante la construcción. Precio desde: $109.230,08 Área de terreno: 123 m² Construcción: 79,80 m² Patio: 51,50 m² Distribución Planta Baja • Sala y comedor con excelente iluminación. • Cocina tipo americana. • Baño social. • Área de lavandería. • Amplio patio de 51,50 m². Planta Alta • Dormitorio máster con clóset y baño privado. • Dos dormitorios secundarios con clóset. • Baño compartido. ¿Por qué comprar en proyecto? • Entrega estimada en aproximadamente 10 meses. • Compras al precio actual antes de futuras valorizaciones. • Más tiempo para planificar tu mudanza y organizar tu inversión. • Estrenas una vivienda completamente nueva. Vive en una urbanización diseñada para disfrutar • Seguridad 24/7. • Garita de ingreso. • Cableado subterráneo. • Calles adoquinadas. • Piscina. • Cancha de fútbol. • Cancha de pádel. • Parque infantil. • Amplias áreas verdes. Ubicación estratégica, muy cerca de la Av. Principal de La Joya y de la Av. León Febres-Cordero. Rodeada de supermercados, centros comerciales, restaurantes, instituciones educativas y todos los servicios que necesitas. Reserva hoy y asegura una casa nueva en un sector donde la plusvalía sigue creciendo.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$109.230
A la mediana de comparables
$121.133
Diferencia
$11.903 menos
9.8% menos por m²

Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$888/m²

$497/m²$1.226/m²
  • esta · $888/m²
  • mediana · $985/m²
  • franja habitual · $823–$1.059/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 46 de los 47 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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