$76.000
Venta de Casa en Urbanizacion La Joya Etapa Perla Natm, Guayas
Más por m²$497/m²$496/m² más que esta (81331.1%)
a 1.45 km
153 m²22
1 / 9
En ventaCasa
$78.000
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 127.500 m²
Villa de Venta en La Joya Etapa Diamante, Guayas
La Joya Etapa DIAMANTE, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta127.500 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $78.000 • Área 127.500 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Daule, Guayas
Características
127500
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Esta casa de 1 nivel construida en un terreno de 100 m² con 70 m² de superficie de construccion se encuentra en venta en la Urbanizacion privada , La Joya etapa Diamante El área incluye sala y comedor, comedor diario, cocina integral, 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 1 baño completo adicional y 1 medio baño. En la parte exterior la propiedad ofrece jardín, patio, área de lavandería, secadero y 1 parqueadero lineal. El conjunto residencial brinda seguridad privada las 24 horas, caseta de guardia, ingreso independiente, areas sociales que cuentan con complejos de piscina, salón de juegos infantiles, áreas verdes y canchas deportivas. Ubicada en una zona residencial en desarrollo, tiene acceso por avenida asfaltada y cercanía a centros comerciales y escuelas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $125.564.550
- Diferencia
- $125.486.550 menos
- 99.9% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
$1/m²$1.222/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $985/m²
- franja habitual · $853–$1.059/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 46 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Casa Esquinera en Venta en La Urbanización La Joya, Av León Febres Cordero, Guayas
Más por m²$839/m²$838/m² más que esta (137393.4%)
a 0.96 km
155 m²33
$125.000Casa de Venta en La Urbanización La Rioja, 4 Dorm., por Estrenar. Guayas
Más por m²$969/m²$968/m² más que esta (158750.8%)
a 1.94 km
129 m²45
$165.000Venta Casa con Jacuzzi en Urbanización Condado Vicolinci/samborondon/ Aurora /av Febrescordero, Guayas
Más por m²$1.086/m²$1.085/m² más que esta (177855.7%)
a 1.39 km
152 m²35
$275.000Casa a Estrenar en La Urbanización Condado de Vicolinci, Guayas
Más por m²$1.222/m²$1.222/m² más que esta (200263.9%)
a 1.39 km
225 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Joya Etapa DIAMANTE, La Aurora, Daule, Guayas
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