$240.000
Venta Terreno Condado Vicolinci Av Leon. Febres Cordero (Vicszo), Guayas
Más por m²$200/m²$70/m² más que esta (54.2%)
a 0.89 km
1.200 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.300.000
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 10.020 m²
Venta Terreno Estratégico en La Aurora, 1 Hectárea Ideal Para Desarrollo J. Gar, Guayas
Aurora, Daule, Hacienda San Antonio s/n, Norte de Daule, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta10.020 m²Negociable
Terreno en venta • $1.300.000 • Área 10.020 m² • En Daule, Guayas
Características
10020
m² total
Descripción
Oportunidad única de inversión: terreno de 1 hectárea en La Aurora, sobre vía principal de alto tránsito, con excelente proyección comercial. Uso de Suelo Mixto. Ubicación privilegiada cerca de urbanizaciones consolidadas, plazas comerciales y servicios. Perfecto para proyectos de Comida, Educación, Vivienda, Comerciales y Salud. Potencie su inversión en la zona de mayor crecimiento del sector.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.300.000
- A la mediana de comparables
- $2.935.159
- Diferencia
- $1.635.159 menos
- 55.7% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$130/m²
$130/m²$654/m²
- esta · $130/m²
- mediana · $293/m²
- franja habitual · $232–$401/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Venta de Terreno 600 m², en Condado Vicolinci, Via Aurora, Guayas
Más por m²$233/m²$104/m² más que esta (79.8%)
a 1.01 km
600 m²
$150.000Terreno en Venta, Urbanizacion El Condado, Ingg, Guayas
Más por m²$330/m²$200/m² más que esta (154.1%)
a 1.05 km
455 m²
$437.600Terreno en Venta, Urbanización La Joya - Etapa Tiara, Guayas
Más por m²$400/m²$270/m² más que esta (208.3%)
a 0.32 km
1.094 m²
$1.400.000Terreno en Venta y Alquiler de 2.141,60 m² en El de Cantón Daule Km 14,5, Aurora, Guayas
Más por m²$654/m²$524/m² más que esta (404%)
a 1.34 km
2.141 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aurora, Daule, Hacienda San Antonio s/n, Norte de Daule, Daule, Guayas
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