$1.929.000
Venta Terreno 320.000 m² Via Los Lojas, a 300 m de La Via a Salitre, Se Ingresa por Vía Asfaltada. Guayas
Menos por m²$6/m²$324/m² menos que esta (98.2%)
a 1.81 km
320.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$150.000
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 455 m²
Terreno en Venta, Urbanizacion El Condado, Ingg, Guayas
Terreno en Venta, Urbanizacion El Condado, Ingg, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta455 m²Negociable
Terreno en venta • $150.000 • Área 455 m² • En Daule, Guayas
Características
455
m² total
Descripción
Terreno en Venta – Urbanización El Condado av leon febres cordero Terreno de 455 m² ubicado en la urbanización El Condado, en una zona alta y residencial que ofrece privacidad, excelente vista y un entorno seguro. Su ubicación estratégica dentro del sector lo convierte en una opción ideal para proyectos de vivienda de alta calidad cerca de plazas comerciales y seguridad Características del terreno: • Área total: 455 m² • Ubicado en una zona alta dentro de la urbanización • Entorno residencial consolidado • Perfecto para construcción de vivienda familiar o proyecto arquitectónico personalizado • Urbanización con seguridad y accesos controlados • Proximidad a vías principales, comercios, colegios y servicios Ideal para: • Construcción de casa • Proyectos residenciales de alta plusvalía Valor: 150,000 dólares
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $176.945
- Diferencia
- $26.945 menos
- 15.2% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$330/m²
$6/m²$6.500/m²
- esta · $330/m²
- mediana · $389/m²
- franja habitual · $228–$550/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Venta de Lote Comercial en La Joya (Age), Guayas
Menos por m²$228/m²$101/m² menos que esta (30.7%)
a 1.17 km
591 m²
$70.000Venta de Terreno 180 m en Villa Club Etapa Magna, Guayas
Más por m²$389/m²$59/m² más que esta (18%)
a 1.39 km
180 m²
$4.175.935Terreno Esquinero de Venta en La Urbanización Villa Club, Uso Comercial. Guayas
Más por m²$550/m²$220/m² más que esta (66.8%)
a 1.97 km
7.593 m²
$13.000Lote Triple en Venta Parque de La Paz Av Leon Febres Cordero Tato, Guayas
Más por m²$6.500/m²$6.170/m² más que esta (1871.7%)
a 1.48 km
2 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Venta, Urbanizacion El Condado, Ingg, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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