$1.929.000
Venta Terreno 320.000 m² Via Los Lojas, a 300 m de La Via a Salitre, Se Ingresa por Vía Asfaltada. Guayas
Menos por m²$6/m²$194/m² menos que esta (97%)
a 1.91 km
320.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$240.000
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 1.200 m²
Venta Terreno Condado Vicolinci Av Leon. Febres Cordero (Vicszo), Guayas
CONDADO VICOLINCI, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.200 m²Negociable
Terreno en venta • $240.000 • Área 1.200 m² • En Daule, Guayas
Características
1200
m² total
Descripción
TERRENO ESQUINERO EN VENTA CONDADO VICOLINCI AV. LEON FEBRES CORDERO, DAULE - INVERSIÓN INMOBILIARIA Terreno esquinero de 1.200 m (30 m de frente x 40 m de fondo), en manzana de 12 solares, con pendiente negativa, ideal para proyecto residencial. Linderos: Norte: calle de acceso Sur y Este: solares Oeste: escalinata peatonal con conexión a la parte baja y a la avenida principal de la urbanización Características: Doble acceso independiente Frente a parque con vegetación Excelente vista Ubicación privilegiada en el sur de Daule Ciudadela privada y segura Doble garita Vigilancia 24/7 motorizada Áreas sociales: piscina, canchas, salón de eventos, parques y áreas verdes Ideal para inversionistas y constructores.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $463.332
- Diferencia
- $223.332 menos
- 48.2% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
$6/m²$6.500/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $386/m²
- franja habitual · $232–$520/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Venta de Terreno 600 m², en Condado Vicolinci, Via Aurora, Guayas
Más por m²$233/m²$33/m² más que esta (16.7%)
a 0.52 km
600 m²
$70.000Venta de Terreno 180 m en Villa Club Etapa Magna, Guayas
Más por m²$389/m²$189/m² más que esta (94.4%)
a 1.87 km
180 m²
$929.138Venta Terrenos Comerciales Parque Empresarial Nexus, Guayas
Más por m²$484/m²$284/m² más que esta (142.2%)
a 1.86 km
1.918 m²
$13.000Lote Triple en Venta Parque de La Paz Av Leon Febres Cordero Tato, Guayas
Más por m²$6.500/m²$6.300/m² más que esta (3150%)
a 1.29 km
2 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CONDADO VICOLINCI, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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