$76.000
Venta de Casa en Urbanizacion La Joya Etapa Perla Natm, Guayas
Menos por m²$497/m²$208/m² menos que esta (29.6%)
a 1.4 km
153 m²22
1 / 5
En ventaCasa
$110.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 156 m²
Casa de Venta en Urbanización La Joya, Primeras Etapas, 4 Dorm.. Guayas
Urbanización La Joya, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta156 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $110.000 • Área 156 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
156
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Excelente propiedad remodelada en perfecto estado ubicada en las primeras etapas de la Joya. La propiedad cuenta con sala, comedor, cocina con anaqueles altos y bajos, sala de tv y baño de visitas, en planta alta tiene 4 dormitorios, el dormitorio máster con walk in closet y baño, tres dormitorios con closet y un baño compartido. Patio posterior con losa y cerámica, área de lavandería techada, pasillo lateral con puerta de ingreso y retiro frontal con jardín y área de parqueo techada y piso de cerámica. Área social con piscinas para adultos y niños, juegos infantiles, múltiples áreas verdes y canchas deportivas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $151.162
- Diferencia
- $41.162 menos
- 27.2% menos por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$705/m²
$497/m²$1.211/m²
- esta · $705/m²
- mediana · $969/m²
- franja habitual · $828–$1.056/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 47 de los 48 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Casa Esquinera en Venta en La Urbanización La Joya, Av León Febres Cordero, Guayas
Más por m²$839/m²$134/m² más que esta (18.9%)
a 0.95 km
155 m²33
$120.000Venta Casa de Cuatro Habitaciones en Villa Club Etapa Kripton/samborondon/ Aurora, Guayas
Más por m²$945/m²$240/m² más que esta (34%)
a 1.74 km
127 m²43
$185.000Venta Casa Estreno 4 Dormt La Joya con Acabados de Ciudad Celeste (Jlr), Guayas
Más por m²$1.016/m²$311/m² más que esta (44.2%)
a 1.28 km
182 m²45
$195.000Casa en Venta en La Aurora Vía a Daule, El Condado, 3 Dorm., 4 Baños, 161 m², Guayas
Más por m²$1.211/m²$506/m² más que esta (71.8%)
a 1.24 km
161 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización La Joya, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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