$1.300.000
Venta Terreno Estratégico en La Aurora, 1 Hectárea Ideal Para Desarrollo J. Gar, Guayas
$130/m²
a 0.32 km
10.020 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$437.600
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 1.094 m²
Terreno en Venta, Urbanización La Joya - Etapa Tiara, Guayas
Urbanización La Joya, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.094 m²Negociable
Terreno en venta • $437.600 • Área 1.094 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1094
m² total
Descripción
Invierte en el futuro de tu negocio! Te presentamos un terreno de 1,094 m² junto a la Urbanización La Joya, Etapa Tiara, con uso de suelo comercial. La Joya ha experimentado un crecimiento exponencial en los últimos 5 años, convirtiéndose en un punto estratégico para el desarrollo empresarial. Este terreno es la oportunidad perfecta para establecer: - Plazoletas Comerciales: Crea un espacio vibrante para diversas ofertas. - Concesionarios de Vehículos: Aprovecha la demanda en una zona en expansión. - Academias de Estudios: Forma a las futuras generaciones en un entorno accesible. - Centros Estéticos y Médicos: Contribuye al bienestar de la comunidad. - Cafeterías y RestoBars: Ofrece un lugar de encuentro para disfrutar y relajarse. - Importadoras y Franquicias de Comida Rápida: Satisface las necesidades de una población en crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte del desarrollo de La Joya. ¡Contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia el éxito!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $437.600
- A la mediana de comparables
- $360.659
- Diferencia
- $76.941 más
- 21.3% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
$130/m²$6.500/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $330/m²
- franja habitual · $231–$652/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Venta de Terreno 600 m², en Condado Vicolinci, Via Aurora, Guayas
$233/m²
a 0.7 km
600 m²
$150.000Terreno en Venta, Urbanizacion El Condado, Ingg, Guayas
$330/m²
a 0.74 km
455 m²
$1.799.200En Venta y Alquiler Terreno Comercial de 2.768,23 m² en La Joya - K. Aguirre, Guayas
$650/m²
a 0.6 km
2.768 m²
$13.000Lote Triple en Venta Parque de La Paz Av Leon Febres Cordero Tato, Guayas
$6.500/m²
a 1.87 km
2 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización La Joya, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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