$76.000
Venta de Casa en Urbanizacion La Joya Etapa Perla Natm, Guayas
Menos por m²$497/m²$170/m² menos que esta (25.5%)
a 1.65 km
153 m²22
1 / 5
En ventaCasa
$80.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
Casa de Venta en La Urbanización La Joya, Primeras Etapas, 3 Dorm.. Guayas
Urbanización La Joya, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta120 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $80.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
120
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa de una planta con tres dormitorios de venta en las primeras Etapas de la Urbanización La Joya, ave León Febres Cordero. Cuenta con sala, comedor, cocina con anaqueles altos, dormitorio master con baño, segundo y tercer dormitorio con closet y comparten baño con visitas. Pasillo lateral y patio posterior con área de lavandería. Retiro frontal con cerramiento, área de parqueo con piso de cerámica y jardín.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $118.178
- Diferencia
- $38.178 menos
- 32.3% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$667/m²
$497/m²$1.226/m²
- esta · $667/m²
- mediana · $985/m²
- franja habitual · $847–$1.053/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 44 de los 45 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Casa Esquinera en Venta en La Urbanización La Joya, Av León Febres Cordero, Guayas
Más por m²$839/m²$172/m² más que esta (25.8%)
a 1.18 km
155 m²33
$120.000Venta Casa de Cuatro Habitaciones en Villa Club Etapa Kripton/samborondon/ Aurora, Guayas
Más por m²$945/m²$278/m² más que esta (41.7%)
a 1.89 km
127 m²43
$105.000Urbanización Metropolis, Vendo Casa 2 Pisos, 3 Dorm, 3 Banos, 2 Parqueos, 105 m², Guayas
Más por m²$1.000/m²$333/m² más que esta (50%)
a 1.94 km
105 m²33
$114.000Se Vende Linda Casa Urbanización La Perla Etapa 2 Al Norte de Guayaquil!, Guayas
Más por m²$1.226/m²$559/m² más que esta (83.9%)
a 1.66 km
93 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización La Joya, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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