$2.640.000
Venden 8200 m², Av Narcisa de Jesus, Comercial, 100 m de Frente, Guayas
Menos por m²$322/m²$1.678/m² menos que esta (83.9%)
a 1.45 km
8.200 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$98.000
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 49 m²
Venta Oficina en Centro Empresarial River Plaza (Gwong), Guayas
DAULE, AVDA FEBRES CORDERO, LA AURORA, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta49 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $98.000 • Área 49 m² • 1 baños • En Daule, Guayas
Características
49
m² total
1
Baños
Descripción
Impulsa el crecimiento de tu empresa con una oficina ubicada estratégicamente en el Centro Negocios River Plaza, 3er piso. La seguridad es prioridad en este espacio ideal para profesionales, empresas o emprendimientos que buscan proyectar una imagen corporativa de alto nivel. Situado a 5 minutos de autopista Narcisa de Jesús, en la Av. León Febres Cordero. CARACTERISTICAS Puerta de seguridad en la entrada del edificio. Asensores 49,96 mt2 de construcción Excelente distribución para adaptar a las necesidades de tu negocio en una zona de alto crecimiento comercial. Ubicación privilegiada. Edificio corporativo con modernas instalaciones. Fácil acceso y cercanía a bancos, restaurantes, centros comerciales y principales vías de acceso. Agenda tu visita hoy mismo y descubre por que este puede ser el lugar donde tu negocio alcance su siguiente nivel.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $85.750
- Diferencia
- $12.250 más
- 14.3% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
$322/m²$3.805/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $1.750/m²
- franja habitual · $1.271–$2.213/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Local Comercial en Venta, Cc. Mix Center Deve, Guayas
Menos por m²$1.273/m²$727/m² menos que esta (36.4%)
a 0.54 km
110 m²2
$84.000Oficina Comercial de 48 m² en Venta en Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.750/m²$250/m² menos que esta (12.5%)
a 1.09 km
48 m²1
$75.000Venta Oficina Comercial en Romería Plaza Varios Ambientes, un Baño, Aire, Muebles, Precio Reajustado, Guayas
Más por m²$2.206/m²$206/m² más que esta (10.3%)
a 1.72 km
34 m²1
$156.000Venta de Oficina Amoblada – Ciudad Millenium - Platinium 2, Guayas
Más por m²$3.805/m²$1.805/m² más que esta (90.2%)
a 0.56 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
DAULE, AVDA FEBRES CORDERO, LA AURORA, La Aurora, Daule, Guayas
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