$2.640.000
Venden 8200 m², Av Narcisa de Jesus, Comercial, 100 m de Frente, Guayas
Menos por m²$322/m²$1.884/m² menos que esta (85.4%)
a 0.55 km
8.200 m²
1 / 10
En ventaLocal comercial
$75.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 34 m²
Venta Oficina Comercial en Romería Plaza Varios Ambientes, un Baño, Aire, Muebles, Precio Reajustado, Guayas
ROMERÍA PLAZA, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta34 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $75.000 • Área 34 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
34
m² total
1
Baños
Descripción
Romería Plaza se encuentra ubicada en la Autopista Narcisa de Jesús, cerca del aeropuerto, cerca de centros comerciales, acceso a otras vías de la ciudad Gran variedad de servicios, gastronómicos, cafeterías, zona infantil, patio de comida 24 Horas de seguridad, amplio parqueo La Oficina es muy luminosidad, vitrina de exhibición cámara de seguridad con audio, aire acondicionado control de acceso biométrico Generador eléctrico, dispensador de agua con purificador Muebles de archivadores áereos, divisiones Un privado, 1 Baño Cafetería con lavacopas, mueble modular con puertas Quieres saber más? Es ideal para ti, Llámame Contáctame Rosa Elena Piedra
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $60.763
- Diferencia
- $14.237 más
- 23.4% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.206/m²
$322/m²$3.611/m²
- esta · $2.206/m²
- mediana · $1.787/m²
- franja habitual · $1.303–$2.125/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Excelente Inversión Vendo Oficina Amoblada, Moderna, Buenos Acabados - River Plaza, Guayas
Menos por m²$1.300/m²$906/m² menos que esta (41.1%)
a 1.81 km
100 m²3
$89.000Oficina Comercial en Venta – Edificio River Plaza - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$1.712/m²$494/m² menos que esta (22.4%)
a 1.81 km
52 m²1
$78.000Venta de Oficina en Romeria Plaza (Lm), Guayas
Menos por m²$2.167/m²$39/m² menos que esta (1.8%)
a 0 km
36 m²1
$130.000Oficina Comercial de 36 m² en Venta en León Febres Cordero Millenium, Guayas
Más por m²$3.611/m²$1.405/m² más que esta (63.7%)
a 1.68 km
36 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ROMERÍA PLAZA, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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