$2.640.000
Venden 8200 m², Av Narcisa de Jesus, Comercial, 100 m de Frente, Guayas
Menos por m²$322/m²$1.845/m² menos que esta (85.1%)
a 0.55 km
8.200 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$78.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 36 m²
Venta de Oficina en Romeria Plaza (Lm), Guayas
Venta DE Oficina EN Romeria Plaza, AV Narcisa DE Jesus, Junto A URB LA Romareda (lm), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta36 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $78.000 • Área 36 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
36
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina en ROMERIA PLAZA, en avenida Narcisa de Jesús, junto a la urbanización La Romareda. Excelente ubicación a 10 minutos del aeropuerto. Se encuentra en tercer piso. Incluye inmobiliario medidas 36m2 3.6m2 de frente y 10m2 de fondo Documentos al día Aplica credito o contado. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $64.337
- Diferencia
- $13.663 más
- 21.2% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.167/m²
$322/m²$3.611/m²
- esta · $2.167/m²
- mediana · $1.787/m²
- franja habitual · $1.303–$2.154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Excelente Inversión Vendo Oficina Amoblada, Moderna, Buenos Acabados - River Plaza, Guayas
Menos por m²$1.300/m²$867/m² menos que esta (40%)
a 1.81 km
100 m²3
$89.000Oficina Comercial en Venta – Edificio River Plaza - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$1.712/m²$455/m² menos que esta (21%)
a 1.81 km
52 m²1
$75.000Venta Oficina Comercial en Romería Plaza Varios Ambientes, un Baño, Aire, Muebles, Precio Reajustado, Guayas
Más por m²$2.206/m²$39/m² más que esta (1.8%)
a 0 km
34 m²1
$130.000Oficina Comercial de 36 m² en Venta en León Febres Cordero Millenium, Guayas
Más por m²$3.611/m²$1.444/m² más que esta (66.7%)
a 1.68 km
36 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta DE Oficina EN Romeria Plaza, AV Narcisa DE Jesus, Junto A URB LA Romareda (lm), Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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