$60.000
Casa en Venta, Sur de Guayaquil Aleb, Guayas
Menos por m²$426/m²$904/m² menos que esta (68%)
a 1.46 km
141 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$399.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 300 m²
Venta Casa Estreno Cuatro Habitaciones en Urbanización La Riona Km 3 Via Samborondon, Guayas
Urbanización La Riona Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta300 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $399.000 • Área 300 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
300
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa de estreno en Urbanización, la Riona , Excelentes acabados, ubicación privilegiada, cerca de los principales centros comerciales de Samborondon, rodeada de escuelas, colegios y cerca de la universidad Uess La Urbanización cuenta con moderna, área sociales, piscinas y canchas La propiedad cuenta en planta, baja, amplia, sala, comedor, cocina con Anaqueles, altos y bajos, baño de visita, Estudiio, patio, área de lavandería, cuarto de servicio con baño completo, parqueos Planta alta : Sala de televisión, cuatro habitaciones, Master con Walking, clóset y baño y tres habitaciones con clóset y baño Agenda, tu visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $399.000
- A la mediana de comparables
- $284.706
- Diferencia
- $114.294 más
- 40.1% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.330/m²
$426/m²$1.330/m²
- esta · $1.330/m²
- mediana · $949/m²
- franja habitual · $717–$1.007/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$114.062Casa en Venta – La Rioja, Etapa La Palma - Av Leon Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$696/m²$635/m² menos que esta (47.7%)
a 0.84 km
164 m²33
$118.000Casa en Venta – Urbanización La Rioja - Etapa Asturias - Av Leon Febres Cordero - Daule, Guayas
Menos por m²$937/m²$393/m² menos que esta (29.6%)
a 0.59 km
126 m²34
$110.000Venta de Casa en La Aurora, Villa Italia, Guayas
Menos por m²$1.009/m²$321/m² menos que esta (24.1%)
a 0.55 km
109 m²23
$280.000Moderna de Estreno Casa de 3 Dorm. con Amplip Patio, Guayas
Menos por m²$1.077/m²$253/m² menos que esta (19%)
a 1.17 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización La Riona Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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