$60.000
Casa en Venta, Sur de Guayaquil Aleb, Guayas
Menos por m²$426/m²$536/m² menos que esta (55.7%)
a 1.98 km
141 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$125.000
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 130 m²
Vendo Casa La Rioja Bolonia 4 Dorm. 3 Baños Estrene, Guayas
LA RIOJA ETAPA BOLONIA, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta130 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $125.000 • Área 130 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Daule, Guayas
Características
130
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta de oportunidad – Amplia, moderna y funcional casa de 2 plantas, ubicada en la exclusiva Urbanización La Rioja – Etapa Bolonia. Área de terreno: 120 m² Área de construcción: 130 m² Ubicación estratégica con fácil acceso a centros comerciales, colegios y servicios esenciales. PLANTA ALTA: ️ 4 dormitorios amplios y funcionales ️ 3 baños completos con acabados de calidad PLANTA BAJA: ️ Sala y comedor con excelente iluminación ️ Sala de TV ️ Cocina moderna con anaqueles altos y bajos ️ Patio privado ️ Parqueo BENEFICIOS DE LA URBANIZACIÓN LA RIOJA: ♂️ 2 Piscinas y club social Áreas verdes y recreativas Canchas deportivas de fútbol y básquet Juegos infantiles Seguridad permanente 24/7 con garita de acceso Valor de oportunidad: $125,000 Aceptamos pago en efectivo o crédito hipotecario con BIESS, bancos y entidades financieras. Gestión del crédito hipotecario sin costo adicional. Para más información o agendar una visita, contáctame directamente al número registrado en el anuncio.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $121.746
- Diferencia
- $3.254 más
- 2.7% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$962/m²
$426/m²$1.330/m²
- esta · $962/m²
- mediana · $937/m²
- franja habitual · $766–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 21 de los 22 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Venta Casa Una Planta La Joya Etapa Diamante (Vicszo), Guayas
Menos por m²$766/m²$196/m² menos que esta (20.4%)
a 1.98 km
128 m²22
$118.000Casa en Venta – Urbanización La Rioja - Etapa Asturias - Av Leon Febres Cordero - Daule, Guayas
Menos por m²$937/m²$25/m² menos que esta (2.6%)
a 1.1 km
126 m²34
$125.000Urbanización La Rioja Vendo Casa Amplia, 3 Dorm., Cocina Grande, Área Social Piscina, Canchas, Guayas
Más por m²$1.042/m²$80/m² más que esta (8.3%)
a 0.54 km
120 m²34
$399.000Venta Casa Estreno Cuatro Habitaciones en Urbanización La Riona Km 3 Via Samborondon, Guayas
Más por m²$1.330/m²$368/m² más que esta (38.3%)
a 0.54 km
300 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA RIOJA ETAPA BOLONIA, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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