$148.000
River Building Dptos de 2, 3 4 Dorm., Guayas
Menos por m²$30/m²$685/m² menos que esta (95.9%)
a 4.07 km
5.000 m²22
1 / 9
En ventaPropiedad
$79.990
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 112 m²
Propiedad en La Rioja Etapa Asturia, Guayas
URBANIZACION LA RIOJA ETAPA ASTURIA, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta112 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $79.990 • Área 112 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
112
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
La propiedad cuenta con 112m2 de terreno y 69m2 de construccion 2 Habitaciones 2.5 Baños Sala, comedor, cocina Amplio patio garaje
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.990
- A la mediana de comparables
- $93.066
- Diferencia
- $13.076 menos
- 14.1% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$714/m²
$30/m²$1.588/m²
- esta · $714/m²
- mediana · $831/m²
- franja habitual · $477–$1.093/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$999.000En Venta Gasolinera Vía a Daule Km. 14.5 (Pascuales), Guayas
Menos por m²$376/m²$338/m² menos que esta (47.3%)
a 2.03 km
2.656 m²5
$87.000Se Vende Propiedad en La Joya Etapa Corona, Guayas
Más por m²$829/m²$114/m² más que esta (16%)
a 2.46 km
105 m²21
$259.000Vendo Exclusivo Proyecto en El Condado, Av Leon Febres Cordero, Dormitorio en Planta Baja, Guayas
Más por m²$1.141/m²$427/m² más que esta (59.8%)
a 2.92 km
227 m²45
$144.500Se Vende Dpto. de Estreno La Provenza River View Urb. Porton del Rio, Guayas
Más por m²$1.588/m²$874/m² más que esta (122.3%)
a 3.73 km
91 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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URBANIZACION LA RIOJA ETAPA ASTURIA, Guayaquil, Guayas
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