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En ventaCasa

$99.500

Daule, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 102 m²

En Venta Villa Remodelada 4 Dorm., Villa Italia, La Aurora, Guayas

Urbanización Villa Italia, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$99.500
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Lo esencial
CasaEn venta102 m²4 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $99.500 • Área 102 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Daule, Guayas

Características

102
m² total
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vive en una urbanización consolidada, segura y con excelente ubicación en La Aurora, rodeada de todo y cerca de importantes avenidas, con acceso a amenidades: piscina, canchas múltiples o sintéticas para deportes, áreas verdes con juegos infantiles y salón de eventos. Esta hermosa villa remodelada, modelo Alessandra, lista para habitar, con espacios cómodos y una distribución ideal para familias. Características principales: Terreno: 101,50 m² Construcción: 100,38 m² Planta baja: Sala – comedor con excelente iluminación Cocina remodelada con mesones de granito y anaqueles Dormitorio y/o estudio con closet comparte el baño completo social Patio con lavanderia, revestido con cerámica, ideal para área social o BBQ Garaje Planta alta: Dormitorio master con closet y baño privado 2 dormitorios secundarios con closets y baño compartido Acabados y detalles: Piso interior en porcelanato Patio exterior con cerámica Ambientes remodelados y bien conservados Urbanización con alta demanda familiar Precio de oportunidad: $99.500 Alícuota: $45 mensuales Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y una vivienda remodelada en uno de los sectores de mayor crecimiento de La Aurora. Agenda tu visita hoy PC Bienes Raíces

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Daule. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$99.500
A la mediana de comparables
$94.921
Diferencia
$4.579 más
4.8% más por m²

Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación en Daule. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$975/m²

$590/m²$1.048/m²
  • esta · $975/m²
  • mediana · $931/m²
  • franja habitual · $777–$1.042/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 170 de los 171 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Daule; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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