$130.500
Casa de Estreno en Venta en La Rioja Av Leon Febres Cordero - Mae. Recalde, Guayas
Menos por m²$506/m²$190/m² menos que esta (27.3%)
a 0.28 km
258 m²35
1 / 10
En ventaCasa
$114.062
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 164 m²
Casa en Venta – La Rioja, Etapa La Palma - Av Leon Febres Cordero, Guayas
La Rioja etapa la palma, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta164 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $114.062 • Área 164 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Daule, Guayas
Características
164
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en Urbanización La Rioja, etapa La Palma, en excelente ubicación cerca a la garita principal y áreas sociales terreno de 163.66 m² y 96.6 m² de construcción Distribución: Antesala al ingreso Sala y comedor integrados Cocina con mesón estilo americano Medio baño de visitas Tres dormitorios Dos baños completos Patio amplio con gran potencial para adecuaciones Precio de venta: $114,062 Forma de pago: - Contado - Biess + entrada - Banca privada + entrada
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $114.062
- A la mediana de comparables
- $159.980
- Diferencia
- $45.918 menos
- 28.7% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$696/m²
$506/m²$1.330/m²
- esta · $696/m²
- mediana · $975/m²
- franja habitual · $925–$1.045/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$118.000Casa en Venta – Urbanización La Rioja - Etapa Asturias - Av Leon Febres Cordero - Daule, Guayas
Más por m²$937/m²$241/m² más que esta (34.7%)
a 1.43 km
126 m²34
$99.500En Venta Villa Remodelada 4 Dorm., Villa Italia, La Aurora, Guayas
Más por m²$975/m²$280/m² más que esta (40.3%)
a 1.13 km
102 m²43
$125.000Urbanización La Rioja Vendo Casa Amplia, 3 Dorm., Cocina Grande, Área Social Piscina, Canchas, Guayas
Más por m²$1.042/m²$346/m² más que esta (49.8%)
a 0.84 km
120 m²34
$399.000Venta Casa Estreno Cuatro Habitaciones en Urbanización La Riona Km 3 Via Samborondon, Guayas
Más por m²$1.330/m²$635/m² más que esta (91.2%)
a 0.84 km
300 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Rioja etapa la palma, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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