$67.000
Oficina o Departamento en La Urbanización Metrópolis 2, con Parqueo. Guayas
Menos por m²$870/m²$177/m² menos que esta (16.9%)
a 0.38 km
77 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$67.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 64 m²
Venta Departamento en Metrópolis 2 G. Car, Guayas
Urbanización Metrópolis 2 Autop. Narcisa de Jesús, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta64 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $67.000 • Área 64 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
64
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Área útil de 64,69 m2. Departamento por estrenar en Venta en Urbanización Metrópolis 2 al Norte de Guayaquil. Queda frente al lago y muy cerca de varios locales comerciales. La propiedad se ubica en el piso 2 y cuenta con un garaje. Se distribuye de la siguiente forma: - Sala - Comedor - Cocina abierta - 2 Dormitorios - 2 Baños completos Precio de Venta: $67.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $67.000
- A la mediana de comparables
- $74.993
- Diferencia
- $7.993 menos
- 10.7% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.047/m²
$870/m²$1.708/m²
- esta · $1.047/m²
- mediana · $1.172/m²
- franja habitual · $1.072–$1.250/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.500Venta Departamento Urbanizacion La Joya 3 Dort 3 Baños Parqueo (Jlr), Guayas
Más por m²$1.065/m²$19/m² más que esta (1.8%)
a 1.7 km
84 m²33
$79.000Venta Departamento a Estrenar – La Joya | 3 Dorm. | Parqueo (Wl), Guayas
Más por m²$1.129/m²$82/m² más que esta (7.8%)
a 1.7 km
70 m²33
$125.000Venta Departamento en Urbanizacion La Romareda (Lm), Guayas
Más por m²$1.250/m²$203/m² más que esta (19.4%)
a 1.18 km
100 m²33
$205.000¡Vendo Departamento 3d Portón del Río – Vicriel Frente Al Rio con Terraza, Guayas
Más por m²$1.708/m²$661/m² más que esta (63.2%)
a 1.68 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Metrópolis 2 Autop. Narcisa de Jesús, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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