$67.000
Venta Departamento Metrópolis 2, Norte Guayaquil, Guayas
Más por m²$1.047/m²$177/m² más que esta (20.3%)
a 0.45 km
64 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$67.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 77 m²
Oficina o Departamento en La Urbanización Metrópolis 2, con Parqueo. Guayas
Urbanización Metrópolis 2, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta77 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $67.000 • Área 77 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
77
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Ubicado en el Área comercial de Metrópolis 2, esta propiedad de estreno puede ser usada como departamento u oficina, incluye un parqueo privado. Tiene sala con puertas de vidrio piso techo, comedor, cocina tipo americana, dormitorio master con área para closet y baño, segundo dormitorio con área para closet y comparte un baño completo con visitas. Amplias áreas de parqueos para visitantes, a diez minutos de la ciudad, frente a un lago y con sistema de seguridad. Cerca de centros y galerías comerciales, supermercados, bancos, colegios y otros.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $67.000
- A la mediana de comparables
- $90.226
- Diferencia
- $23.226 menos
- 25.7% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$870/m²
$870/m²$1.708/m²
- esta · $870/m²
- mediana · $1.172/m²
- franja habitual · $1.072–$1.250/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.500Venta Departamento Urbanizacion La Joya 3 Dort 3 Baños Parqueo (Jlr), Guayas
Más por m²$1.065/m²$195/m² más que esta (22.5%)
a 1.82 km
84 m²33
$79.000Venta Departamento a Estrenar – La Joya | 3 Dorm. | Parqueo (Wl), Guayas
Más por m²$1.129/m²$258/m² más que esta (29.7%)
a 1.82 km
70 m²33
$125.000Venta Departamento en Urbanizacion La Romareda (Lm), Guayas
Más por m²$1.250/m²$380/m² más que esta (43.7%)
a 1.55 km
100 m²33
$205.000¡Vendo Departamento 3d Portón del Río – Vicriel Frente Al Rio con Terraza, Guayas
Más por m²$1.708/m²$838/m² más que esta (96.3%)
a 1.92 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Metrópolis 2, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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