$90.000
Casa con 10822 m² en Venta con 3 Dorm., Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$8/m²$858/m² menos que esta (99%)
a 1.32 km
10.822 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$91.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 105 m²
Casa en Venta Metropolis 1 (Saalv), Guayas
CASA EN VENTA METROPOLIS 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta105 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $91.000 • Área 105 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
105
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa amplia que cuenta con Sala, Comedor, cocina, patio y lavandería y garaje para 2 carros, de3 dormitorios y 3 baños, dentro de una urbanización conárea social, piscinas, canchas y juegos infantiles. Ubicada en laAutopista Narcisa de Jesús, cerca de todo lo que necesitas. Casa amplia que cuenta con Sala, Comedor, cocina, patio y lavandería y garaje para 2 carros,3 dormitorios y 3 baños, dentro de una urbanización cerrada conárea social, piscinas, canchas y juegos infantiles. Ubicada en laAutopista Narcisa de Jesús, cerca de todo lo que necesitas. * SEGURIDAD *COMODIDAD *EXCELENTE UBICACION
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $91.000
- A la mediana de comparables
- $101.666
- Diferencia
- $10.666 menos
- 10.5% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$867/m²
$8/m²$1.538/m²
- esta · $867/m²
- mediana · $968/m²
- franja habitual · $822–$1.055/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Venta Casa Metropolis II L. Bermeo, Guayas
Menos por m²$800/m²$67/m² menos que esta (7.7%)
a 1.02 km
150 m²33
$118.000Casa en Venta – Urbanización La Rioja - Etapa Asturias - Av Leon Febres Cordero - Daule, Guayas
Más por m²$937/m²$70/m² más que esta (8.1%)
a 1.99 km
126 m²34
$279.000Casa en Venta Ciudad Celeste 4 Dorm., Piscina, Guayas
Más por m²$1.057/m²$190/m² más que esta (21.9%)
a 1.36 km
264 m²45
$400.000Casa Rentera Esquinera en Venta Av Francisco de Orellana - Las Orquideas, Guayas
Más por m²$1.538/m²$672/m² más que esta (77.5%)
a 1.24 km
260 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CASA EN VENTA METROPOLIS 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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