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En ventaTerreno

$185.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 400 m²

Vendo Casa Rentera Mucho Lote, Calle Principal, 2 Depart + 2 Locales, 400 m², Guayas

MUCHO LOTE, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
Precio
$185.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta400 m²5 habitaciones8 bañosNegociable

Terreno en venta • $185.000 • Área 400 m² • 5 habitaciones • 8 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

400
m² total
5
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Vendo casa rentera en Mucho Lote, en calle principal, estratégicamente ubicada a 50m de mall del Norte frente a 2 calles Esta propiedad tiene uso de suelo comercial y residencial, compuesta de 2 departamentos y 2 locales comerciales, todos con entrada independiente. DEPARTAMENTO #1 - acceso por calle principal - sala - comedor - cocina americana - bano social - 3 dormitorios c/u con banos y closets - sala de tv - patio - garaje para 2 vehículos - BBQ DEPARTAMENTO #2 - acceso por calla de atrás, con portón de seguridad - sala - comedor - cocina abierta - 2 dormitorios c/u bano y closets LOCAL #1 - acceso por 2 calles - 2 ambientes - 2 banos LOCAL #2 - acceso por calle principal - un ambiente - bano Terreno:210m2 Construccion:400m2 Se acepta Bancos y BIESS

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$192.000
Diferencia
$7.000 menos
3.6% menos por m²

Mediana de 689 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$463/m²

$104/m²$688/m²
  • esta · $463/m²
  • mediana · $480/m²
  • franja habitual · $235–$608/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 689 de los 704 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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MUCHO LOTE, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas

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$185.000

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