$18.000
Venta Terreno Esquinero Mi Lote 1 Etapa 2b Lizv, Guayas
$176/m²
a 7.11 km
102 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$66.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 102 m²
Casa de Venta en Mucho Lote 1, Etapa 1, 3 Dorm., Calle Cerrada. Guayas
Mucho Lote 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta102 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Terreno en venta • $66.000 • Área 102 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
102
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de venta con tres dormitorios y en conjunto cerrado ubicada en las primeras Etapas de Mucho Lote 1, cerca del C.C. Mall del Norte. Cuenta en planta baja con sala, comedor, baño de visitas y cocina con anaqueles altos y bajos. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y comparten un baño. Cerramiento frontal, área de BBQ y piso de cerámica, patio posterior con piso de cerámica y área de lavandería.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $66.000
- A la mediana de comparables
- $48.960
- Diferencia
- $17.040 más
- 34.8% más por m²
Mediana de 689 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$647/m²
$176/m²$2.250/m²
- esta · $647/m²
- mediana · $480/m²
- franja habitual · $235–$605/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 689 de los 704 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$65.000Casa en Mucho Lote 1, Guayas
$631/m²
a 3.6 km
103 m²22
$225.000Oficina en Edificio Diana Quintana Samborondon, Guayas
$2.250/m²
a 14.88 km
100 m²2
$27.000Venta Villa Bonita. Lote con Edificación Villa Bonita Guayaquil, Guayas
$270/m²
a 7.96 km
100 m²
$220.000Vendo Oficina Samborondon Edificio Diana Quintana a Lado Moderna Plaza, Guayas
$2.200/m²
a 8.02 km
100 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mucho Lote 1, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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