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En ventaTerreno

$225.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 100 m²

Oficina en Edificio Diana Quintana Samborondon, Guayas

SAMBORONDON EDIFICIO DIANA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$225.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta100 m²2 bañosNegociable

Terreno en venta • $225.000 • Área 100 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

100
m² total
2
Baños

Descripción

OFICINA EN VENTA EN SAMBORONDÓN! Edificio Diana Quintana - Piso 3 Excelente oportunidad para inversión o para establecer tu empresa en una de las zonas corporativas más exclusivas de Samborondón. Características: 100 m de construcción 2 Oficinas cerradas, área de bodega, área de cafetería, 2 baños 2 Parqueos Divisiones para estaciones de trabajo Espacios cómodos y funcionales Ideal para consultorios, estudios profesionales, call center o empresas Excelente ubicación y fácil acceso Perfecta para quienes buscan prestigio, comodidad y una ubicación estratégica para su negocio. Precio $ 225K . Libre de gravamen. Se acepta Contado y Banca Privada

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$225.000
A la mediana de comparables
$48.000
Diferencia
$177.000 más
368.8% más por m²

Mediana de 689 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.250/m²

$122/m²$2.250/m²
  • esta · $2.250/m²
  • mediana · $480/m²
  • franja habitual · $235–$605/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 689 de los 704 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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