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En ventaLocal comercial

$193.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 68 m²

Oficina Plazole Samborondon Frente Riocentro El Dorado Uribe Schwarzkopf, Guayas

Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$193.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta68 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $193.000 • Área 68 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

68
m² total
1
Baños

Descripción

Donde los espacios y la creatividad se fusionan para ofrecer una experiencia única. Ubicada estratégicamente, en el kilómetro 10.5 vía Samborondón, Plazole ve más allá del concepto comercial convencional. Desde oficinas modernas hasta una variada selección de restaurantes y tiendas, cada rincón se entrelaza para crear un ambiente divertido y seguro. Las oficinas flexibles ofrecen a las empresas la oportunidad de optimizar sus operaciones. Este modelo de venta se caracteriza por la diversidad de configuraciones disponibles, desde espacios compartidos hasta oficinas privadas, permitiendo a las organizaciones elegir la opción que mejor se adapte a sus requerimientos específicos. Una zona bien desarrollada que cuenta con una excelente infraestructura vial, lo que facilita el acceso a centros comerciales, hospitales, escuelas y otros servicios esenciales. La zona también alberga restaurantes, parques y áreas de recreación para todas las edades.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$193.000
A la mediana de comparables
$231.322
Diferencia
$38.322 menos
16.6% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.838/m²

$2.120/m²$4.268/m²
  • esta · $2.838/m²
  • mediana · $3.402/m²
  • franja habitual · $2.765–$3.705/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$193.000

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