$50.000
Venta Departamento Remodelado Centro Guayaquil - Y. Vásquez, Guayas
Menos por m²$338/m²$74/m² menos que esta (17.9%)
a 4.48 km
148 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$93.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 226 m²
Los Almendros - Departamento 226 m² - en Venta - Excelente Ubicacion!, Guayas
Los Almendros, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta226 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $93.000 • Área 226 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
226
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
LOS ALMENDROS - DEPARTAMENTO 226 M2 - EN VENTA - EXCELENTE UBICACION!! . PRECIO: $93.000 . . SE VENDE AMPLIO DEPARTAMENTO UBICADO EN LA CIUDADELA LOS ALMENDROS, CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y GRAN ESPACIO INTERIOR. . ÁREA: 226 M² . CARACTERÍSTICAS: - SALA AMPLIA - COMEDOR INDEPENDIENTE - COCINA - ÁREA DE LAVANDERÍA - CUARTO DE SERVICIO COMPLETO - 4 DORMITORIOS - 4 BAÑOS - DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCÓN - TERCER PISO (NO TIENE ASCENSOR) - 1 PARQUEO EXPUESTO - ANTIGÜEDAD: 37 AÑOS .... UBICADO EN ZONA TRANQUILA, FAMILIAR Y DE FÁCIL ACCESO ... CONTACTANOS!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $93.000
- A la mediana de comparables
- $145.182
- Diferencia
- $52.182 menos
- 35.9% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$412/m²
$338/m²$1.500/m²
- esta · $412/m²
- mediana · $642/m²
- franja habitual · $440–$922/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$37.000Venta Departamento Centro Sur, Guayas
Más por m²$440/m²$29/m² más que esta (7%)
a 3.38 km
84 m²21
$300.000Casa Rentera de Venta, Centro de Guayaquil, 5 Locales, 3 Departamentos, Guayas
Más por m²$642/m²$231/m² más que esta (56.1%)
a 4.77 km
467 m²76
$190.000Vendo Departamento Planta Baja Hermosa Vista,3 Dorm., Patio, Balcon, Guayas
Más por m²$922/m²$511/m² más que esta (124.1%)
a 4.71 km
206 m²33
$240.000Departamento en Venta. Urb: 'Torres del Río, Vía a Samborondón. Aler, Guayas
Más por m²$1.500/m²$1.089/m² más que esta (264.5%)
a 3.09 km
160 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Almendros, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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