$139.000
Departamento de Venta en Olivos 2 - Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$665/m²$257/m² menos que esta (27.9%)
a 1.77 km
209 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$190.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 206 m²
Vendo Departamento Planta Baja Hermosa Vista,3 Dorm., Patio, Balcon, Guayas
Ceibos Point, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta206 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 206 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
206
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicado en el Km. 7 de la Vía a la Costa (diagonal al Rio Centro Ceibos), se encuentra estratégicamente ubicado,en una zona de desarrollo y constante plusvalía que garantiza su inversión. Medidas 183m2 útiles 206 totales Descripción Parqueo Bodega Dos plantas Planta baja 3 dormitorios 2 baños Patio Planta alta Sala Comedor Cocina Cuarto de servicio completo Baño social Precio de venta: $190.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $249.011
- Diferencia
- $59.011 menos
- 23.7% menos por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$922/m²
$665/m²$2.016/m²
- esta · $922/m²
- mediana · $1.209/m²
- franja habitual · $917–$1.605/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 53 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Se Vende Departamento Amplio en Colinas de Los Ceibos!, Guayas
Más por m²$924/m²$1/m² más que esta (0.1%)
a 1.81 km
157 m²35
$180.000Olivos 2 Moderno Amoblado, Guayas
Más por m²$1.125/m²$203/m² más que esta (22%)
a 1.51 km
160 m²33
$250.000Alquilo / Vendo Departamento en Ceibos Point, Guayas
Más por m²$1.250/m²$328/m² más que esta (35.5%)
a 0.07 km
200 m²34
$250.000100 Olivos Parc Departamento en Alquiler o Venta 3 Dorm., Guayas
Más por m²$2.016/m²$1.094/m² más que esta (118.6%)
a 1.78 km
124 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ceibos Point, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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