$80.000
Vendo Departamento Remodelado en Los Ceibos, Parqueo, Guayas
Menos por m²$727/m²$1.289/m² menos que esta (63.9%)
a 0.06 km
110 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$250.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 124 m²
100 Olivos Parc Departamento en Alquiler o Venta 3 Dorm., Guayas
100 Olivos Parc, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta124 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $250.000 • Área 124 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
124
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
100 Olivos Parc Departamento en alquiler o venta 3 dormitorios ubicado en uno de los mejores edificios del sector. Edificio inteligente, con garita de seguridad y guardiania 24-7 Características 124 m2 área útil 3 dormitorios (máster con walk in closet) 2.5 baños ( mamparas de vidrio en duchas) Sala de estar Cocina abierta con anaqueles altos y bajos Sala comedor con hermosa vista Cuarto de servicio Lavandería 2 parqueos 2 bodegas Área social con hermosa vista desde la terraza con piscinas, jacuzzi, gym, juegos para niños, área bbq, salón de eventos Precio: $250.000 $1.200 incluye alícuota Alícuota $315
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $132.465
- Diferencia
- $117.535 más
- 88.7% más por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.016/m²
$727/m²$2.016/m²
- esta · $2.016/m²
- mediana · $1.068/m²
- franja habitual · $803–$1.414/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Se Vende Departamento en Olivos II Sector Ceibos, Guayas
Menos por m²$1.071/m²$945/m² menos que esta (46.9%)
a 0.32 km
140 m²34
$155.000Vendo Departamento en Santa Cecilia, Ceibos, Guayas
Menos por m²$1.211/m²$805/m² menos que esta (39.9%)
a 0.61 km
128 m²34
$167.350Venta de Departamentos en Proyecto San Pio - Santa Cecilia, Ceibos, Guayas
Menos por m²$1.395/m²$622/m² menos que esta (30.8%)
a 0.78 km
120 m²34
$178.000Urb. Los Senderos - Vendo Depar Estreno 1er Piso, Guayas
Menos por m²$1.664/m²$353/m² menos que esta (17.5%)
a 1.1 km
107 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
100 Olivos Parc, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
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