$295.000
Ceibos Secror Privado Casa de 800 m² y Suite. Guayas
Menos por m²$369/m²$548/m² menos que esta (59.8%)
a 0 km
800 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$165.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Venta de Departamento en Ceibos, Principal - A. Maidana, Guayas
Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $165.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en Ceibos, en la calle Primera y Principal, con excelente distribución y amplios espacios. La propiedad cuenta con garaje, cisterna, sala recibidor, sala-comedor en un ambiente amplio y bien iluminado, cocina funcional, tres dormitorios y tres baños completos. Además, dispone de patio cuarto de servicio , terraza , patio bodega , cisterna , ideales para disfrutar en familia o adaptar como área social. Ubicado en una zona estratégica, cerca de centros comerciales, plazas, supermercados, colegios y avenidas principales, ofreciendo comodidad, conectividad y alta plusvalía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos, los publique quien los publique.
- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $142.249
- Diferencia
- $22.751 más
- 16% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$917/m²
$369/m²$1.618/m²
- esta · $917/m²
- mediana · $790/m²
- franja habitual · $691–$1.185/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Amplio Departamento en Venta, Ceibos, Guayas
Menos por m²$679/m²$237/m² menos que esta (25.9%)
a 0 km
184 m²33
$110.000Vendo Departamento en Los Ceibos, Guayas
Menos por m²$759/m²$158/m² menos que esta (17.2%)
a 1.39 km
145 m²34
$135.000Departamento de Venta en Los Ceibos, Planta Baja, 2 Dorm.. Guayas
Más por m²$1.286/m²$369/m² más que esta (40.3%)
a 0.62 km
105 m²24
$177.990Venta de Departamento - Bosques de Los Ceibos Ak, Guayas
Más por m²$1.618/m²$701/m² más que esta (76.5%)
a 1.67 km
110 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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