$110.000
Departamento en Venta en Los Ceibos Ands, Guayas
Menos por m²$705/m²$218/m² menos que esta (23.7%)
a 0.58 km
156 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$145.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 157 m²
Se Vende Departamento Amplio en Colinas de Los Ceibos!, Guayas
Avenida Séptima y calle Novena, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta157 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $145.000 • Área 157 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
157
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Se vende departamento en Colinas de los Ceibos!!!! Calle cerrada con pluma con guardianía 1er piso alto sin ascensor Sala y comedor amplios con ventanales con vista a la ciudad Baño social Sala de estar/estudio Corredor con salida a balcón trasero. 1 dormitorio master con baño y walking closet. Salida a balcón. 2 habitaciones con baño y closet de pared Cocina estilo americano Área de lavandería Cuarto de servicio con su baño Se entrega con: Cortinas en la sala Citófono 1 parqueadero en lanzadera al pie del edificio Alícuota $35
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $168.048
- Diferencia
- $23.048 menos
- 13.7% menos por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$924/m²
$705/m²$1.793/m²
- esta · $924/m²
- mediana · $1.070/m²
- franja habitual · $803–$1.435/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$148.000Venta Departamento Amplio, Recién Remodelado con Parqueo en Los Ceibos (Gim), Guayas
Menos por m²$866/m²$58/m² menos que esta (6.3%)
a 0 km
171 m²33
$168.000Los Olivos Departamento en Venta 3 Dorm., Guayas
Más por m²$933/m²$10/m² más que esta (1.1%)
a 0.15 km
180 m²33
$165.000Departamento de 116 m² con 3 Dorm. en Venta en Los Olivos, Guayas
Más por m²$1.179/m²$255/m² más que esta (27.6%)
a 0.16 km
140 m²33
$260.000Departamento en Venta Y/o Alquiler en Ceibos Edif.100 Olivos Park, Guayas
Más por m²$1.793/m²$870/m² más que esta (94.1%)
a 0.38 km
145 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Séptima y calle Novena, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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