$110.000
Vendo Departamento en Los Ceibos, Guayas
Más por m²$759/m²$53/m² más que esta (7.6%)
a 0.97 km
145 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$110.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 156 m²
Departamento en Venta en Los Ceibos Ands, Guayas
Santa Cecilia. Condominio Platinum, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta156 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $110.000 • Área 156 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
156
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta Departamento en Ceibos – Cdla. Santa CeciliaCondominio Platinum Precio: $110,000 USD Negociable Vive en una zona de alta plusvalía, cerca de centros comerciales, hospitales y universidades. Este departamento, ubicado en el primer piso, ofrece amplitud, seguridad y excelente ubicación. Detalle de áreas: • Área útil (interior habitable): 110 m² • Área privativa (parqueo, balcón y tendedero): 45 m² • Área común (circulaciones, amenities, etc.): 119 m² • Total de construcción: 156 m² Características: • 3 dormitorios • 2 baños completos + 1 medio baños • 2 parqueos privados • Cuarto de lavado • Cocina con anaqueles altos y bajos • Balcón con vista • Cerca eléctrica + cámaras de seguridad • Guardianía 24/7 • Bodega privada en la terraza • Año de construcción: 2017 Ideal para familias que buscan comodidad o inversionistas que valoran ubicación y plusvalía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $166.650
- Diferencia
- $56.650 menos
- 34% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$705/m²
$705/m²$1.793/m²
- esta · $705/m²
- mediana · $1.068/m²
- franja habitual · $803–$1.442/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$129.000Vendo Departamento Planta Baja en Los Ceibos, Guayas
Más por m²$884/m²$178/m² más que esta (25.3%)
a 0.58 km
146 m²34
$168.000Los Olivos Departamento en Venta 3 Dorm., Guayas
Más por m²$933/m²$228/m² más que esta (32.4%)
a 0.52 km
180 m²33
$165.000Departamento de 116 m² con 3 Dorm. en Venta en Los Olivos, Guayas
Más por m²$1.179/m²$473/m² más que esta (67.1%)
a 0.54 km
140 m²33
$260.000Departamento en Venta Y/o Alquiler en Ceibos Edif.100 Olivos Park, Guayas
Más por m²$1.793/m²$1.088/m² más que esta (154.3%)
a 0.83 km
145 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Santa Cecilia. Condominio Platinum, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
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